Opis
Polecam na sprzedaż rozkładowe, 4 pokojowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 76,8 mkw z 2 miejscami postojowymi oraz ogródkiem o powierzchni 35 mkw w Lutyni, na zachodnich obrzeżach Wrocławia.
Mieszkanie BEZCZYNSZOWE!
Nieruchomość znajduje na parterze się w budynku szeregowym z niezależny wejściem.
Mieszkanie z 2012 roku wykończone w bardzo dobrym standardzie, neutralnie i ze smakiem, gotowe do wprowadzania bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych. Ustawne pomieszczenia zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Mieszkanie jasne i przestronne, w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania. Dodatkowym atutem jest ogródek o powierzchni 35 mkw.
Rozkład pomieszczeń:
- pokoju dzienny z aneksem kuchennym o pow. ok. 31,5 mkw,
- sypialnia o pow. 11 mkw,
- pokój o pow. ok. 15 mkw,
- pokój o pow. ok. 8 mkw,
- łazienka o pow. ok. 6 mkw,
- wiatrołap o pow. ok. 5 mkw,
Poddasze:
Lokal wyposażony jest w panele, płytki ścienne i podłogowe, na ścianach gładź. Kuchnia w zabudowie meblowej, ( piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka ). W holu szafa na wymiar. W części jadalnej mamy widok na otoczenie na ogródek. W mieszkaniu zamontowano elektryczne rolety zewnętrzne antywłamaniowe, system alarmowy, elektryczny kominek,
Stan prawny/dostępność:
- własnościowe z KW,
- mieszkanie gotowe pod względem technicznym i prawnym do zamieszkania przez nowego nabywcę.
Media:
- ogrzewanie gazowe,
- kanalizacja,
- prąd
- internet radiowy
Otoczenie:
Lutynia to jedna z chętniej wybieranych lokacji podwrocławskich. Położona zaledwie 5 km od zachodnich granic Wrocławia miejscowość jest w pełni samowystarczalna i dlatego wciąż się rozbudowuje. Okolica cicha i spokojna a zarazem dobrze rozwinięta. Bogata infrastruktura, nowo wybudowany kompleks szkolno-przedszkolny wraz z halą sportową, publiczne jaki i prywatne przedszkola oraz żłobki, liczne punkty usługowo-handlowe, kościół, przychodnia, boiska a także park w którym regularnie odbywają się festyny rodzinne.
Dzięki obwodnicy Leśnicy wjazd do Wrocławia nie sprawia kłopotów zmotoryzowanym. Linia autobusowa zapewnia natomiast wygodne połączenia z miastem osobom wybierającym komunikację miejską. Świetnym rozwiązaniem jest również połączenie obu rozwiązań dzięki dużemu parkingowi "Park&Ride" w centrum Leśnicy i wybranie tramwaju, autobusu lub kolei na dalszą podróż.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Dorota Woźniak-Kurach
 
nr licencji 27468
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.