Oferuję Państwu niepowtarzalny lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej położony 4 km od zachodniej granicy Wrocławia.

*** Русский ниже ***

Na tym etapie budowy można wprowadzić zmiany lokatorskie, które umożliwią spełnienie oczekiwań i preferencji pierwszego właściciela.
Dostępne są domy z ogródkami od 230 m2 do 309 m2.
Kupujący nie płaci podatku PCC 2% i nie pokrywa kosztów usługi biura nieruchomości.
Tylko teraz ogródki w cenie 1 zł/m2 zamiast 200 zł/m2.

W skład domu wchodzą:

[ Parter ]
- wiatrołap 4,51 m2
- korytarz 6,03 m2
- kuchnia 11,41 m2
- pokój dzienny z jadalnią 29,71 m2
- schowek 0,99 m2
- WC 1,84 m2

[ Piętro ]
- przedpokój 9,78 m2
- sypialnia 11,89 m2
- łazienka 5,29 m2
- garderoba 2,45 m2
- łazienka 5,05 m2
- pokój 10,98 m2
- pokój 9,92 m2
- garderoba 3,68 m2
[ Powierzchnia dodatkowa ]
- garaż 17,67 m2
- taras 9,71 m2
[ Poddasze ] - przykładowa aranżacja na rzucie, możliwe indywidualne ustalenia)
- przedpokój 3,97 m2
- pokój 10,71 m2
- łazienka 2,94 m2
- schowek 0,64 m2
- pokój 14,32 m2
Powierzchnia użytkowa = 113,5 m2
Powierzchnia całkowita domu wraz z garażem = 131,17 m2
Powierzchnia całkowita domu wraz z garażem i poddaszem = 163,75 m2

Inwestycja położona jest w cichej okolicy w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.
Szkoła podstawowa i przedszkole - 800 m. W bliskie odległości przychodnia, boisko, apteka, punkty usługowe, sklepy, tereny zielone.
Autobus #938 dojeżdża do Leśnicy.

Standard deweloperski wykończenia lokalu mieszkalnego. Kostka na podjazdach i chodnikach.
Konstrukcja budynku - żelbetowa i murowana z porotherm lub silka.
Konstrukcja dachu - drewniana, jętkowa, dach pokryty dachówką.
Możliwość zabudowy poddasza i montażu schodów za dodatkową opłatą.
Instalacja wodna i kanalizacyjna z ogólnodostępnej sieci. Instalacja elektryczna wewnętrzna. Ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła). Światłowód specjalnie doprowadzony na inwestycję.
Do ceny należy doliczyć 200 zł za 1 m2 ogródku.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości i dla każdego klienta, który skorzysta z tej możliwości mamy przewidziany pakiet korzyści obniżający koszty okołokredytowe.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Doradca ds. Nieruchomości
Licencja zawodowa 1448

*** Русский ***

Предлагаю вашему вниманию дома, при покупке которых не надо покупать земельный участок, а следовательно - получать разрешение.
Эти дома находятся в 4 км от западной границы Вроцлава.

На данном этапе строительства застройщик может внести изменения в проект, чтоб дом максимально соответствовал вашим ожиданиям и потребностям.

В продаже имеются дома с земельными участками от 230 м2 до 309 м2.
При покупке данного дома вы не платите налог РСС 2% и не оплачиваете услуги агентства недвижимости.
Только сейчас цена за метр участка 1 злотый вместо 200.

Дом состоит из 3 уровней:

[ 1 этаж/партер ]
- прихожая 4,51 м2
- коридор 6,03 м2
- кухня 11,41 м2
- зал со столовой 29,71 м2
- кладовка 0,99 м2
- санузел 1,84 м2

Гараж 17,67 м2

[ 2 этаж ]
- коридор 9,78 м2
- спальня 11,89 м2
- ванная комната 5,29 м2
- гардеробная 2,45 м2
- ванная комната 5,05 м2
- комната 10,98 м2
- комната 9,92 м2
- гардеробная 3,68 м2

Терраса 9,71 м2

[ Мансарда 32,58 м2 ]
(на плане только пример того, как можно обустроить эту часть дома).
Жилая площадь дома - 113,5 м2.
Площадь дома вместе с гаражом - 131,17 м2.
Площадь дома вместе с гаражом и мансардой составляет 163,77 м2.

Лестница на мансардный этаж и его обустройство согласно индивидуальным договоренностям с застройщиком.

Жилищный комплекс состоящий из 12 домов расположен в 4 км от границы Вроцлава среди новых частных домов в окружении природы.
Вода и канализация городские, отопление напольное (тепловой насос). Оптоволокно будет проведено специально к инвестиции.

Школа и детский сад находятся в 800 метрах от вашего будущего дома.
Также рядом находятся поликлиника, стадион, аптека, магазины и другие пункты обслуживания.
Автобус 938 едет до Лешницы, а оттуда ходят трамваи.

В случае ипотечных кредитов, наши опытные финансовые консультанты к вашим услугам. Специальные бонусы для клиентов предусмотрены в рамках сотрудничества.

К стоимости дома так же стоит добавить стоимость прилегающего участка в размере 200 злотых за 1 м2.

Приглашаю на презентацию инвестиции, на которой можно будет получить еще больше интересующей вас информации.

Анна Рябуха
Лицензия агента 1448