Lutynia ul. Przemysła I - Dwupoziomowe - Balkon - Mieszkanie dwustronne - 2019 rok budowy - Zielona okolica - Komórka Lokatorska - 2 miejsca postojowe

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego mieszkania dwupoziomowego w zabudowie szeregowej, zlokalizowanego w spokojnej miejscowości Lutynia/Wróblowice, ul. Przemysła I , tuż za wrocławskim osiedlem Leśnica.

Przyjazne sąsiedztwo, zieleń, komfortowe, mieszkanie dwupoziomowe o pow. 111 m2 Lutynia/Wróblowice, mieszkanie gotowe do wprowadzenia, bez konieczności ponoszenia nakładów finansowych.

| Opis |

Na poziomie I znajduje się salon z otwartą kuchnią oraz jadalnią, a także łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap i dwa przestronne pokoje.

Schody, które prowadzą na piętro, są elementem, który sprawia, że dom prezentuje się bardzo elegancko i stylowo, a także zapewnia wygodny dostęp do kolejnych pokoi. Na piętrze po wejściu, otwiera nam się bardzo duże pomieszczenie pełniące rolę komunikacji, prowadzące do dwóch kolejnych pomieszczeń, czyli przestronnej łazienki z efektowną i wygodną wanną wolnostojącą oraz sypialni z garderobą.

Zarówno na poziomie I jak i poziomie II podłoga wykończona wysokiej jakości panelami podłogowymi oraz gresem i kafelkami. Na ścianach gładzie, jasna kuchnia nowoczesna i przestronna, wygodna do przygotowywania wielu dań, przestronny blat roboczy, który pomieści sporo urządzeń AGD pozostawiając nadal miejsce na przygotowywanie posiłków.

Wybudowany w 2019 roku budynek znajduje się przy końcu ślepej uliczki. Budynek został wybudowany, wykończony i urządzony w nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Na uwagę zasługuje przede wszystkim doskonała izolacja termiczna i akustyczna, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo ciepłe i ciche. docieplone połacie dachu, 3 okna połaciowe, grafitowa, matowa dachówka.

Samo mieszkanie posiada wiele udogodnień, które zapewnią przyszłemu właścicielowi komfort i wygodę. Lokal jest bezczynszowy co oznacza, że ponosimy koszta tylko za zużyte media i śmieci, więc co miesiąc możemy oszczędzić na kosztach dodatkowych kosztach

| Zestawienie pomieszczeń |

Poziom I:
Wiatrołap - 2,1m2
Hol - 5,93 m2
Pomieszczenie gospodarcze - 3,8 m2
Salon z kuchnią i jadalnią - 27,6 m2
Pokój - 13,4 m2
Pokój - 13,8 m2
Łazienka - 6,1 m2
Pomieszczenie techniczne - 3 m2
* balkon - 6 m2

Poziom II:
Łazienka - 10 m2
Sypialnia - 18 m2
Otwarte pomieszczenie z oknem - 21 m2

| Zdecydowane atuty nieruchomości i lokalizacji |

- Wysoki standard budynku i wykończenia
- Lokalizacja - Wróblowice, tuż za zachodnią granicą Wrocławia (1,2 km)
- Doskonały dostęp do komunikacji - AOW, autobusy podmiejskie oraz stacja PKP
- Wygodna komórka lokatorska
- Doświetlone pomieszczenia - wystawa okien na dwie strony świata
- Lokal bezczynszowy
- Nowoczesne wykończenie wnętrz, gotowe do wprowadzenia
- Przemyślany układ, który daje poczucie swobody podczas codziennego funkcjonowania
- Niskie koszty ogrzewania
- Bliskość terenów zielonych - Park krajobrazowy doliny bystrzycy, ścieżki rowerowe spacerowe, boisko i inne

Gmina Miękinia sprzyja rozwojowi gospodarczemu, kilka km dalej znajduje się duży Park Przemysłowy. Na obrzeżach, w ostatnich latach przybywa coraz więcej willowych domów i osiedli. Infrastruktura miasteczka wciąż się powiększa tworząc swoistą enklawę, doskonałą szczególnie dla rodzin z dziećmi.

Mieszkańcy mają szeroki dostęp do edukacji - szkoła, przedszkole czy miejska świetlica to miejsca, w których najmłodsi mieszkańcy mogą liczyć na miejsce w placówce. W samym centrum miasta znajdują się dwa sklepy spożywcze, restauracja, hurtownia budowlana i sklep AGD. W pobliżu duży market spożywczy.

| Komunikacja |

Świetna komunikacja, w okolicy droga S5, autostrada A4 i A8. Do stolicy Dolnego Śląska niezmotoryzowani mieszkańcy dostaną się dzięki linii autobusowej MPK 938. Szybką podróż do centrum miasta - niespełna 30 minut - czy do Środy Śląskiej zapewnia Droga Krajowa nr 94.

Przyszli mieszkańcy inwestycji Osiedle Przyjazne mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń komunikacyjnych. W odległości 530 metrów od inwestycji Osiedle Przyjazne Etap I znajduje się najbliższy punkt komunikacyjny - Lutynia.

| Sklepy i usługi |

Na infrastrukturę handlowo-usługową inwestycji Osiedle Przyjazne Etap składa się wiele punktów. Nieopodal, w odległości 540 m znajduje się U Ani - Sklep Rabat, w odległości 590 m znajduje się Dino.

| Sport |

Bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych to mocna strona tej lokalizacji. W najbliższej okolicy inwestycji Osiedle Przyjazne w odległości 540 m znajduje się Hala sportowa, w odległości 840 m znajduje się boisko / kort

Jeśli szukasz nowoczesnego i wygodnego mieszkania, to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Zobacz wirtualny spacer i zadzwoń, żeby umówić się na prezentację.