Nowe mieszkanie o powierzchni 72m2 z antresolą 56m2 przy granicy z Wrocławiem.
Klient oraz podatku PCC!
Zakup możliwy dla obywateli spoza Unii Europejskiej bez zezwolenia MSWiA.

Mieszkanie na pierwszym piętrze w zabudowie wolnostojącej dwulokalowej (dwa samodzielne lokale mieszkalne - na parterze i na piętrze), mieszczącego się w podwrocławskiej miejscowości Lutynia, praktycznie na granicy Wrocławia.

Prezentowana nieruchomość ma metraż 72m².
Jest cicho, kameralnie i zielono, a kompleks domków znajduje się w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej, z dala od ruchliwej drogi.
Stan deweloperski, oddanie do użytku 2 kwartał 2026.

Doskonały i szybki dojazd do Wrocławia jest dodatkowym atutem samego położenia nieruchomości. W Lutyni praktycznie graniczącej z Wrocławiem, dostępne są wszystkie placówki niezbędne do codziennego życia: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnia lekarska.

Układ pomieszczeń:
- wiatrołap 2,78m2;
- salon z aneksem kuchennym 36,11m2;
- sypialnia 14,76;
- pokój 13,12m2;
- łazienka 5,24m2.
- balkon;
Ogródek 40m2.

Dom ogrzewany jest przy pomocy dwufunkcyjnego pieca gazowego.
Woda z przyłącza miejskiego, kanalizacja podłączona do sieci miejskiej.
Zasobnik ciepłej wody użytkowej zasilany fotowoltaiką.

Dzięki dogodnej lokalizacji, w sąsiedztwie nowej zabudowy jednorodzinnej oraz bliskości lasu i terenów zielonych, w cenie otrzymujecie Państwo ciszę, spokój oraz kontakt z naturą. To idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu i harmonii z otoczeniem, a jednocześnie chcących korzystać z udogodnień dużego miasta.

Całość kompleksu, na którym znajdują się domki, został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców.

Podjazd z kostki brukowej.
Droga wewnętrzna utwardzona.

Zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy.

Zapraszam do kontaktu w sprawie prezentacji nieruchomości.
Oskar Stępniarek

Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje:
- opiekę nad przebiegiem transakcji;
- preferencyjne stawki taksy notarialnej;
- profesjonalne doradztwo kredytowe.