NOWA CENA! MOŻLIWA NEGOCJACJA!
BEZ PROWIZJI!

Witam,
Posiadam na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie (dwie oddzielne sypialnie i salon) o powierzchni 67,7 m2.
Mieszkanie znajduję się na Osiedlu Lutynia w miejscowości Wróblowice.
Budynek składa się z trzech kondygnacji (parter, pierwsze piętro, drugie piętro).
Mieszkanie jest w środkowej części (pierwsze piętro).

Rozkład nieruchomości prezentuje się w następujący sposób:
Pokój nr 1. - 10,51m2
Pokój nr 2. - 12,77m2
Pokój dzienny - 18,88 m2
Kuchnia - 9,66 m2
Korytarz - 7,26 m2
Wiatrołap - 2,97 m2
Balkon - 2,54m2
Łazienka - 5,53 m2

Mieszkanie jest zamieszkałe od 07/2019 r. i zostało odświeżone w połowie 2024 r. (malowanie, wymiana podłogi na wysokiej klasy panele podłogowe). W mieszkaniu większość mebli jest wykonana na wymiar i pod zabudowę, dzięki temu zyskujemy sporo miejsca do przechowywania.

Dodatkowe atuty:
- Klimatyzacja
- Komórka lokatorska - dodatkowa przestrzeń do przechowywania
- Dwa miejsca parkingowe - w cenie mieszkania!
- Światłowód
- Mieszkanie umeblowane, gotowe do zamieszkania od zaraz.

W okolicy znajduję się:
- żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa
- sklepy (Dino, Lewiatan, lokalne sklepiki, lokalne piekarnie)
- restauracje
- punkty usługowe (kosmetologia, fryzjerstwo, masaże, punkt rehabilitacji i rozwoju dzieci)
- przystanki autobusowe z dobrym dojazdem do Wrocławia,
- place zabaw, boisko

Miesięczne opłaty (wartości przybliżone)
- gaz (ogrzewanie gazowe/ własny piec marki Viessmann) w sezonie letnik ok. 50/70 zł, w sezonie grzewczym ok. 200/250 zł
- prąd - około 150 zł
- Czynsz (w nim zawarte opłaty za wodę/ ścieki, śmieci) ok. 500 zł (zależy od ilość osób zamieszkujących).

Serdecznie zapraszam