Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana nr 39/1, położona w malowniczej miejscowości Lutynia, w gminie Lądek-Zdrój jednym z najbardziej urokliwych rejonów Dolnego Śląska.
To propozycja dla osób, które szukają miejsca z dala od miejskiego zgiełku, w otoczeniu natury, ciszy i górskich krajobrazów. Działka doskonale sprawdzi się zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i klimatycznej rezydencji letniskowej.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem ML-2, co daje przyszłemu właścicielowi jasne oraz korzystne warunki zabudowy. Przeznaczenie terenu obejmuje zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz indywidualną zabudowę letniskową, dzięki czemu działka daje dużą elastyczność inwestycyjną zarówno pod kątem stałego zamieszkania, jak i wypoczynku.
Parametry wynikające z MPZP Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla działki przewidziano:
- minimalną powierzchnię biologicznie czynną: 70%
- maksymalną wysokość zabudowy: do 9 m 
- maksymalną liczbę kondygnacji: 1 kondygnacja pełna + 1 kondygnacja poddaszowa
- dachy strome o nachyleniu od 40 do 45

Takie parametry sprzyjają realizacji kameralnej zabudowy wpisującej się w naturalny, górski charakter okolicy.
Możliwość zakupu sąsiedniej działki Nieruchomość stanowi część większego kompleksu na sprzedaż są dwie sąsiadujące działki, przy czym niniejsza oferta dotyczy działki nr 39/1.
Istnieje możliwość zakupu obu działek, co otwiera dodatkowe możliwości aranżacyjne, takie jak:
- stworzenie większej, prywatnej posesji
- budowa dwóch domów
- realizacja szerszego projektu inwestycyjnego
- połączenie funkcji mieszkalnej i rekreacyjnej

Lokalizacja i potencjał Lutynia w gminie Lądek-Zdrój to miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość przyrody i wyjątkowy krajobraz Dolnego Śląska. Lokalizacja zapewnia doskonałe warunki do odpoczynku, rekreacji oraz aktywnego spędzania czasu.
Bliskość regionu uzdrowiskowego i turystycznego sprawia, że działka może być świetną bazą pod dom całoroczny, rezydencję weekendową lub inwestycję związaną z wypoczynkiem.
To przestrzeń dla tych, którzy szukają miejsca z klimatem wśród zieleni, ciszy i górskiego otoczenia.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację działki.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )