Szukasz miejsca pod dom, w którym po powrocie z pracy zyskasz prawdziwy spokój, a dzieci będą mogły bezpiecznie bawić się w ogrodzie?

Ta działka w Lutyni łączy pełną prywatność z wybitnie wygodną codzienną logistyką.

Co wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert?- Druga linia zabudowy (ul. Południowa): Dojazd wydzielonym pasem drogowym oznacza całkowite odseparowanie od bezpośredniego ruchu ulicznego.

Żadnych przejeżdżających aut pod oknami tylko cisza, intymność i kameralna atmosfera- Unikalne wymiary (40 m frontu x 27 m głębokości): To jeden z największych atutów tej parceli. Bardzo szeroki front daje ogromną swobodę wyboru projektu,

bez problemu postawisz tu rozłożysty dom parterowy, nowoczesną stodołę czy reprezentacyjny dom z dwustanowiskowym garażem. - Poczucie przestrzeni: Powierzchnia 1100 m² gwarantuje duży, bardzo ustawny ogród z doskonałym doświetleniem i miejscem na strefę relaksu.

Wszystko pod ręką codzienna wygoda w Lutyni: - Miejscowość oferuje pełne zaplecze potrzebne do wygodnego życia bez konieczności ciągłego jeżdżenia do Wrocławia:
- Edukacja: Nowoczesna szkoła podstawowa i przedszkole zaledwie ok. 2 minuty autem od działki,
- Zakupy i usługi: Sklepy spożywcze (m.in. Dino), apteka, punkty usługowe oraz obiekty sportowe na miejscu.

Sprawna komunikacja i szybki dojazd: - Wrocław Leśnica (pętla tramwajowa i stacja PKP) 8 10 minut
- Port Lotniczy Wrocław 17 minut
- Autostradowa Obwodnica Wrocławia (AOW / A8) 15 minut
- Rynek we Wrocławiu ok. 30 35 minut

Media i bezproblemowa budowa (MPZP): Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) pod zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą lub bliźniaczą).
Media: Prąd, woda oraz gaz dostępne bezpośrednio w ul. Południowej.
Odprowadzanie ścieków: MPZP wprost dopuszcza budowę przydomowej oczyszczalni ścieków lub szczelnego szamba daje to pełną niezależność i brak kosztownej rozbudowy odległej sieci.
Bezpieczeństwo transakcji: Stan prawny nieruchomości jest w pełni uregulowany: czysta Księga Wieczysta (brak obciążeń i hipotek) oraz prawnie zagwarantowany dostęp do drogi.

* * *Zadzwoń do mnie chętnie opowiem o szczegółach, udostępnię dokładny wypis z planu miejscowego i pomogę ocenić
- jak Twój wymarzony projekt wpisze się w tę przestrzeń * * *

* * * CENA : 379000 zł * * *

KUPUJĄC ZE MNĄ, ZYSKUJESZ:
Pełne bezpieczeństwo prawne: - Przeprowadzę Cię krok po kroku przez cały proces.
- Wsparcie finansowe: Bezpłatnie pomogę Ci w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych na rynku.

Krzysztof Adamczyk
Specjalista ds. Nieruchomości
VILLANOVA Nieruchomości Wrocław

Nota prawna: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )