Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1060 m², położoną w malowniczej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Lutynia, przy ulicy Szkolnej. Działka ma kształt prostokąta (szerokość ok. 34 m, głębokość ok. 30 m), co daje szerokie możliwości aranżacyjne dla zabudowy jednorodzinnej lub usługowej, zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Lokalizacja tej nieruchomości jest jej ogromnym atutem. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

Szkoła podstawowa: ok. 200 m - 2 minuty spacerem.

Przedszkole: ok. 250 m - 3 minuty spacerem.

Park i Orlik: ok. 100 m - 1 minuta spacerem.

Przystanek autobusowy: ok. 300 m - 4 minuty spacerem.

Sklepy spożywcze: ok. 400 m - 5 minut spacerem.

Apteka: ok. 500 m - 6 minut spacerem.

Dojazd do Wrocławia samochodem:

Centrum Wrocławia: ok. 25 minut (17 km)

Zachodnie dzielnice Wrocławia (np. Leśnica): ok. 15 minut (10 km)

Alternatywne trasy prowadzą przez różne węzły komunikacyjne, zapewniając łatwy dojazd do miasta.

Lutynia oferuje również szeroki wachlarz usług lokalnych - od gastronomii i warsztatów samochodowych po gabinety fizjoterapii i zajęcia dla dzieci w Centrum Rozwoju.

Działka jest ogrodzona siatką, z dostępem do mediów - podpisana umowa na przyłącze prądu, a woda i gaz znajdują się w najbliższym sąsiedztwie. Dojazd do nieruchomości zapewnia asfaltowa droga publiczna, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.