Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Lutynia
Dom 138,86 m² - sprzedaż

Dom Lutynia

Lutynia, dolnośląskie

1 199 000 zł
138,86 m²
8 634,60 zł/m²

Zdjęcie

Wioletta Pawlick...

Skontaktuj się

Dom Lutynia

Lutynia, dolnośląskie

zaktualizowane:
18 października 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 199 000 zł

138,86 m²

8 634,60 zł/m²

Dom Lutynia

Zaktualizowane: 18 października 2026

1 199 000 zł 138,86 m² 8 634,60 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
300 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

300 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 199 000 zł (8 634,60 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Lutynia)
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 138,86 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 2 łazienki; stan: do wykończenia
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: silikat; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
Działka: 300 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła, kanalizacja; ogrzewanie: pompa ciepła
opomiarowanie ciepła
Internet
klimatyzacja
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: WP Nieruchomości, zaktualizowane: 18.10.2026
numer ogłoszenia: WPN-DS-1843-5

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Lutynia, Miękinia, średzki, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, łąka, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, tenis, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, centrum handlowe, targ, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Przedstawiamy Państwu nowe domy
- bezpośrednio od dewelopera
- bez podatku PCC
- bez prowizji dla Kupującego

Atrakcyjne rabaty tylko dla naszych klientów

Polecamy Państwu ostatni gotowy, komfortowy dom z zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych w niedalekiej odległości od zachodniej granicy Wrocławia, w miejscowości Lutynia.

Dom o powierzchni całkowitej 139 m2
Poziom I parter : - Reprezentacyjną część domu stanowi salon połączony z otwartą kuchnią,
- wc,
- pomieszczenie gospodarcze oraz wiatrołap z przejściem do garażu.
Bezpośrednio z salonu wychodzi się na ogród ok 178m 2 .

Poziom II piętro : sypialnia małżeńska z garderobą i własną łazienką
- 2 sypialnie,
- garderoba,
- łazienka.

Nowoczesny dom łączy funkcjonalność z estetyką. Charakteryzuje się prostymi liniami, minimalistycznym designem i dużymi przeszkleniami, które wprowadzają do wnętrza naturalne światło oraz umożliwiają bliski kontakt z otaczającą przyrodą.
Wnętrza apartamentu są zazwyczaj otwarte, co sprzyja swobodnemu przepływowi przestrzeni. Kuchnia, jadalnia i salon tworzą jedną, spójną całość, co sprzyja interakcji i integracji domowników.

Domy są zaprojektowane w taki sposób, aby minimalizować zużycie energii w trakcie eksploatacji.
Poniżej przedstawiamy ogólny opis techniczny, który towarzyszy inwestycji.
1. Projekt architektoniczny
Kształt i orientacja budynku: Zastosowanie prostych form geometrycznych, które mają korzystny stosunek powierzchni do objętości. Orientacja w stosunku do stron świata, aby maksymalnie wykorzystać energię słoneczną.
Układ funkcjonalny: Strefowanie pomieszczeń, umiejscowienie pokoi dziennych w nasłonecznionej części budynku, a pomieszczeń pomocniczych po stronie północnej.
2. Izolacja termiczna
Ściany: Grube mury z materiałów o wysokiej izolacyjności oraz dodatkowa izolacja z wełny mineralnej lub styropianu. Ściana z silki kl. 20 - akustycznej pomiędzy lokalami wprowadzająca wygłuszenie pomiędzy apartamentami.
Dach: Izolacja poddasza (min. 25 cm wełny mineralnej) oraz wentylacja.
Podłoga: Izolacja cieplna na poziomie fundamentów oraz podłóg na gruncie.
3. Okna i drzwi
Okna: Energooszczędne okna trzyszybowe z ramami PVC lub drewnianymi, z niskim współczynnikiem przenikania ciepła (Uw 0,9 W/m²K).
Drzwi: Izolacyjne drzwi wejściowe, z minimalnym współczynnikiem przenikania ciepła (Ud 1,3 W/m²K).
4. Systemy grzewcze i wentylacyjne
Ogrzewanie: Pompa ciepła wraz z ogrzewaniem podłogowym
Wentylacja: Mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła (rekuperacja), co pozwala na efektywne zarządzanie ciepłem i minimalizowanie strat energii.
5. Energia odnawialna
Panele fotowoltaiczne: Możliwość wykonania instalacji paneli PV na dachu dla produkcji energii elektrycznej (wyprowadzamy zasilanie na dach).
6. Woda i odpady
Gospodarka wodna: Dzięki kilku rurom spustowym, możecie Państwo stworzyć systemy zbierania wody deszczowej i wykorzystywania szarej wody.
Separacja odpadów: System recyklingu i segregacji odpadów dzięki stworzonym docelowym miejscom w ramach małej architektury.

Termin realizacji inwestycji: dom gotowy do odbioru

Nr. Oferty w biurze: WPN-MS-1843
UWAGA! dla biura.
Kupujący zwolniony jest również z 2% podatku!

Zainteresowała Cię ta oferta?
Jeszcze dziś umów się na spotkanie i bezpłatną prezentację! To nic nie kosztuje. Zadzwoń!
Opiekun oferty: Wioletta Pawlicka
Tel:

Współpracujemy z 20 bankami co pozwala naszym klientom uzyskać optymalne warunki finansowania nieruchomości! Nasi doradcy kredytowi całkowicie bezpłatnie pomogą uzyskać najlepszy kredyt oraz szybko, sprawnie i skutecznie przeprowadzą Cię przez procedurę kredytową.

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 & 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

:LINK DO STRONY

Adres www oferty

:KONTAKT DO AGENTA
Wioletta Pawlicka

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Agent

Wioletta Pawlicka

601 312...

601 312 432

601 173 153

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wioletta Pawlicka

601 312...

601 312 432

601 173 153

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Wioletta Pawlicka

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Wioletta Pawlicka

601 312...

601 312 432

601 173 153

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości