Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Lutynia
Dom 148 m² - sprzedaż

Dom, ul. Ziołowa

Ziołowa, Lutynia, dolnośląskie

925 000 zł
148 m²
6 250 zł/m²

Zdjęcie

Małgorzata Marko...

Skontaktuj się

Dom, ul. Ziołowa

Ziołowa, Lutynia, dolnośląskie

zaktualizowane:
9 kwietnia 2026

1/9

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

925 000 zł

148 m²

6 250 zł/m²

Dom, ul. Ziołowa

Zaktualizowane: 9 kwietnia 2026

925 000 zł 148 m² 6 250 zł/m²

Rodzaj domu:
bliźniak

Liczba pokoi:
4

Powierzchnia działki:
400 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2026

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

bliźniak

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

400 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2026

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 925 000 zł (6 250 zł/m²)
Rynek: pierwotny (zobacz inne nowe domy Lutynia)
Dostępny: grudzień 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 148 m², 4 pokoje (3 sypialnie), 1 łazienka; stan: deweloperski
Budynek: bliźniak; rok budowy: 2026
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Działka: 400 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: strych

Kuchnia: aneks kuchenny
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, szambo; ogrzewanie: pompa ciepła
Internet
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (2 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Margo Nieruchomości Dolnośląskie, zaktualizowane: 09.04.2026
numer ogłoszenia: Nowy bliźniak z pompą ciepłą Lutynia 0% prowizji

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Ziołowa, Lutynia, Miękinia, średzki, dolnośląskie
Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych, teren niezabudowany, łąka, las
cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, kawiarnia, fitness, siłownia, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, bankomat, kościół, plac zabaw

Opis nieruchomości

OFERTA BEZ PROWIZJI.
LOKALIZACJA:
Polecamy do sprzedania nowy dom w zabudowie bliźniaczej powstający wśród nowej zabudowy jednorodzinnej w podwrocławskiej miejscowości Lutynia przy zachodniej granicy Wrocławia. Miejscowość w zasięgu komunikacji podmiejskiej, a dzięki nowej obwodnicy Leśnicy z łatwym i szybkim dojazdem do centrum Wrocławia. W ostatnich latach Lutynia mocno rozwija się , powstaje sporo nowych domów i rozbudowuje się infrastruktura. W pobliżu nowa szkoła i przedszkole z zapleczem sportowo-rekreacyjnym i placem zabaw dla dzieci. Jest sporo sklepów, supermarket, sporo punktów usługowych, przedszkole, żłobek, kościół, poczta.
BUDYNEK:
Dom budowany z solidnych materiałów, oddany będzie w stanie deweloperskim podwyższonym.
Powierzchnia całkowita każdej połówki domu, to ok. 146 m2
Parter
- duży salon z aneksem kuchennym
- garaż( możliwa zmiana z dodatkowy pokój)
- pomieszczenie gospodarcze
- toaleta
- przedpokój
- wiatrołap z garderobą
- pomieszczenie gospodarcze pod schodami(pralnia)
Piętro
- sypialnia główna z możliwą do wydzielenia garderobą
- pokój 1
- pokój 2
- łazienka
- hol
dodatkowo do dyspozycji strych ok 30 m2
Budynek oddany będzie w standardzie deweloperskim podwyższonym z gotową instalacją grzewczą zasilaną z nowoczesnej pompy ciepła(w całym domu przewidziano ogrzewanie podłogowe), wykonane wszystkie instalacje, tynki wewnętrzne, konstrukcja schodów, posadzki, ocieplenie połaci dachowych i strychu pianą PUR ( brak mostów termicznych) plus zabudowa g/k poddasza, instalacja alarmowa, instalacja internetowa , zmiękczacz wody , instalacja pod fotowoltaikę i klimatyzację, wokół domu wykonane ogrodzenie, taras na gruncie oraz podjazdy
W standardzie wykończenia wysokiej klasy 3-szybowe okna i dodatkowo przesuwne okno tarasowe w systemie HS
Ściany wykonane z bloczków ceramicznych -Dach pokryty dachówką
Budynek posadowiony na podwójnie izolowanych fundamentach
Budynek spełnia standardy domów energooszczędnych umożliwiające uzyskanie lepszych warunków kredytowania.
Zakończenie robót przewidziane na koniec 2026 .
Budowa realizowana zgodnie z ustawą deweloperską- jest rachunek powierniczy - można już występować o kredytowanie
Aktualnie budynek na etapie ścian piętra
Rynek pierwotny- kupujący nie płaci podatku 2%PCC

ATUTY:
Wygodny rozkład i wysokie pomieszczenia , małe skosy dzięki podniesieniu ściany kolankowej, dobra lokalizacja przy spokojnej ulicy osiedlowej, wysokiej klasy materiały, pompa ciepła i bliskość Wrocławia to główne atuty nieruchomości.
Oferta z rynku pierwotnego -brak podatku PCC.
Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe. Wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej
Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego

Agent

Małgorzata Markowska-Glanc

604 572...

604 572 606

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Markowska-Glanc

604 572...

604 572 606

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Małgorzata Markowska-Glanc

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Małgorzata Markowska-Glanc

604 572...

604 572 606

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie