" Nieruchomości Apartament "
Izabella Paprocka
 

Oferta dostępna tylko w naszym biurze!

Na sprzedaż mieszkanie o pow. 136 m2 w budynku jednorodzinnym, dwulokalowym w stanie deweloperskim w miejscowości Lutynia, gmina Miękinia, powiat średzki. Cały budynek posadowiony na działce 733 m2 . Do mieszkania przynależy ogród o powierzchni ponad 200 m2 . Powierzchnia użytkowa parteru to 65 m2 a poddasza 70 m2, dodatkowo mamy jeszcze do dyspozycji strych, ocieplony wełną mineralną. Rozkład pomieszczeń na parterze:
- wiatrołap;
- pomieszczenie gospodarcze;
- garaż;
- wc;
- kuchnia;
- salon z jadalnią.
Rozkład pomieszczeń na poddaszu:
- 3 sypialnie; w tym jedna z łazienką;
- łazienka.
W kuchni podłączenie 400 V pod płytę indukcyjną, wyprowadzona instalacja wentylacyjna pod okap oraz przyłącze pod zmywarkę. W salonie instalacja RTV oraz wyprowadzenie pod klimatyzację. Wyjście z salonu bezpośrednio na ogród. Taras ułożony z kostki brukowej. Schody wewnętrzne betonowe. Dodatkowo w każdej sypialni rozprowadzona została instalacja pod montaż klimatyzacji. Okna zostały wyposażone w rolety elektryczne. Instalacje: wentylacja grawitacyjna, instalacja wodna i kanalizacyjna, instalacja fotowoltaiczna wyprowadzona na dach. Źródło ciepła: pompa typu powietrze woda, ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej. Fundamenty ławowe żelbetowe, ściany z betonu komórkowego Termalika o gr. 24 cm. Strop typu teriva, dachówka ceramiczna, matowa firmy Roben. Tynki gipsowe, posadzki cementowe, sufity poddasza podwieszane GK. Docieplenie ścian zewnętrznych styropian EPS (grafitowy 15 cm). Ponadto do lokalu przynależy znajdujący się na działce podziemny zbiornik na wody opadowe o poj. 10 tys. litrów, szambo 10 tys. litrów oraz miejsca parkingowe. W budynku znajduje się duże pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem od przodu budynku, które może służyć jako garaż lub pomieszczenie pod działalność gospodarczą, usługową. Dojazd drogą gminną, asfaltową oświetloną. Dużym atutem nieruchomości jest wysoki standard wykończenia budynku oraz lokalizacja. Lutynia graniczy z Wrocławiem, dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 25 minut. Szkoła, żłobek, przedszkole, plac zabaw w odległości zaledwie 200 m, przystanek autobusowy (komunikacja podmiejska linia 948) oraz najbliższy sklep 400 m. Bardzo blisko park, boisko oraz skatepark. Sprzedaż nieruchomości z wydanym pozwolenie na użytkowanie.

Kompleksowa pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego!
Współpraca z architektem!
Izabella Paprocka/opiekun oferty
 
nr licencji 25290

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.