* Kontakt: Piotr - TEL.  
* 4 POKOJE
* OGRÓDEK wraz z domkiem narzędziowym
* 2 MIEJSCA PARKINGOWE
* FOTOWOLTAIKA 3,05 kWp
* Piec Gazowy dwufunkcyjny firmy Buderus oraz zmiękczacz wody
* KOMINEK w salonie
* Duża Łazienka z Oknem
* Mieszkanie częściowo wyposażone
* Kuchnia IKEA wraz z oryginalnymi AGD z IKEA:
- piekarnik elektryczny,
- płyta indukcyjna,
- zmywarka do naczyń,
oraz lodówka i okap kuchenny (innych marek).
- pojemna szafa z IKEI systemu PAX z lustrem

Do Sprzedaży w dobrym stanie 4 Pokojowy lokal mieszkalny położony na I piętrze domu jednorodzinnego dwulokalowego w Lutyni w pobliżu lasu Ratyńskiego.

+ Powierzchnie pomieszczeń:

- salon + kuchnia: 26,9 m2
- pokój: 16,39 m2
- pokój: 14,59 m2
- pokój: 15,65 m2
- łazienka: 8,04 m2
- korytarz: 12,58 m2
- wiatrołap + schody: 4,66 m2
- pom. gospodarcze: 3,40 m2

Powierzchnia razem: 98,15 m2 (łączna powierzchnia po podłodze 102,41 m2)

Powierzchnia użytkowa mieszkania: 94,15 m2

* FOTOWOLTAIKA 3,05 kWp z falownikiem firmy Goodwee oraz 10 paneli 305W firmy Sharp

* Do nieruchomosci przynależy ogródek o pow. ok. 24 m2 wraz z drewnianym domkiem narzędziowym

+ LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w malowniczej Lutyni, w okolicy Lasu Ratyńskiego idealna destynacja na spacery i wycieczki rowerowe.

W Lutyni znajdują się m.in.:

+ Sklepy, zakłady usługowe np. fryzjer
+ Markety spożywcze: Dino i Lewiatan
+ Kościół
+ Paczkomaty
+ Straż pożarna

ZDROWIE:

+ Ośrodek Zdrowia,
+ Apteka

DLA DZIECI:

+ Szkoła Podstawowa
+ Przedszkola
+ Żłobek
+ Plac zabaw
+ Boisko sportowe

TRANSPORT:

Lokalizacja nieruchomości oferuje połączenia transportowe do Wrocławia, szczególnie dla osób podróżujących samochodem lub korzystających z komunikacji miejskiej.

+ Komunikacja autobusowa:

Lutynia posiada własne połączenia autobusowe z Wrocławiem. Przystanek autobusowy linii 938 w pobliżu (około 0,6 km - ok. 8 min piechotą) umożliwia wygodne dotarcie do Leśnicy lub bezpośrednio do innych części Wrocławia.

+ Samochód:

Dojazd do granic Wrocławia zajmuje około 15 minut, a do centrum miasta, w zależności od ruchu, około 30 40 minut. Bliskość trasy wojewódzkiej nr 94 ułatwia szybki wyjazd w stronę Wrocławia i zapewnia wygodne połączenie z innymi kluczowymi drogami.

+ Park & Ride:

W pobliskiej Leśnicy, oddalonej o około 7,5 km (ok. 11 minut samochodem), znajduje się parking Park & Ride. Tam można zostawić samochód i kontynuować podróż tramwajem lub autobusem. Z Leśnicy kursują tramwaje, które w około 30 minut docierają do centrum Wrocławia.

+ Pociąg:

Alternatywnie, z Leśnicy można skorzystać także z połączeń kolejowych, co jest szybkim sposobem dotarcia do centrum Wrocławia, szczególnie w godzinach szczytu.

Potencjał Gospodarczy

Należy wspomnieć także o istotnym potencjale gospodarczym samego powiatu średzkiego i gminy Miękinia. Jest tu zlokalizowana strefa ekonomiczna oraz wiele zakładów produkcyjnych i firm.

Pozostałe informacje:

Niniejszy opis zawarty na tej stronie internetowej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Pewnie macie pytania a ja z przyjemnością na nie odpowiem.

Dzwońcie śmiało! Zapraszam na prezentację nieruchomości.
Nazywam się Piotr Walendowski a mój numer TEL. to   .

UWAGA: W OFERCIE WIELE INNYCH MIESZKAŃ, SZEREGÓW, SEGMENTÓW I BLIŹNIAKÓW Z WROCŁAWIA, LUTYNI, WILKSZYNA, BRZEZINY, MIĘKINI I OKOLIC NA ZACHÓD OD WROCŁAWIA!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )