tel:

Nowoczesny dom-bliźniak o pow. 131 m2 w Lutyni
10 km od zachodnich granic Wrocławia

Początek sprzedaży - PROMOCJA!
1 m2 ogrodu za 1 zł.

Możliwość uzyskania dodatkowej powierzchni użytkowej po adaptacji poddasza i zwiększenia powierzchni do 163 m2

Parter + piętro + garaż + poddasze razem daje 163 m2

*ATUTY
Nowoczesne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej
Cicha i spokojna okolica
Kameralne otoczenie domów jednorodzinnych
Wysoki standard wykończenia
Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
Wysokość pomieszczeń 265 cm

Zakończenie inwestycji 4 kwartał 2021 rok.

Działka o pow. 435 m2.

Ogród o pow. 295 m2.

Szkoła podstawowa oraz przedszkole w odległości około 200 m.
Dobra lokalizacja, linia autobusowa, do przystanku 850 metrów, dojazd do centrum Wrocławia,
Pełna infrastruktura, sklepy i usługi
Dużo terenów zielonych

Szereg o powierzchni całkowitej 131 m2 składa się z:

Parter - 54,49 m2
- salon z jadalnią 29,71 m2
- kuchnia 11,41 m2
- korytarz 6,03 m2
- wiatrołap 4,51 m2
- wc 1,84 m2
- schowek 0,99 m2
- garaż 17,67 m2

Piętro - 59,01 m2
- sypialnia 11,89 m2
- pokój 10,94 m2
- pokój 9,52 m2
- łazienka 5,29 m2
- łazienka 5,06 m2
- garderoba 2,45 m2
- garderoba 3,68 m2
- komunikacja 9,78 m2

- taras 9,71 m2

Poddasze - opcja użytkowa 32,58 m2
- komunikacja 3,97 m2
- pokój 10,71 m2
- pokój 14,32 m2
- łazienka 2,94 m2
- schowek 0,64 m2

Zabudowa poddasza jest opcjonalna i dodatkowo płatna:
- drewniane schody prowadzące na poddasze
10 tys. zł.
- zabudowa poddasza - 12 tys. zł.
- okno dachowe wraz z montażem - 2 tys. zł
- piec firmy Niba 10 tys. zł.

Technologia wykonania tradycyjna
Konstrukcja budynku - żelbetowa i murowana
Konstrukcja dachu - drewniana, jętkowa, dach pokryty dachówką
Fundamenty zbrojone, izolowane przeciwwilgociowo, posadzki betonowe
Stropy: gęstożebrowane typu Teriva
Ściany konstrukcyjne: silka 24 cm + ocieplenie styropian 15 cm.
Kostka na podjazdach i chodnikach
Instalacja c.o. z pompą ciepła i ogrzewanie podłogowe
Instalacja światłowodowa doprowadzona do budynku

Nasze biuro reprezentuje dewelopera
Brak prowizji i 2 % PPC

Polecam i zapraszam na prezentację.

tel:

POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI!

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości